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Casa semindipendente in vendita

Cortiglione, Via Rio Anitra

€ 95.000

7 locali

168 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Cortiglione, Via Rio Anitra

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Rif.: 60971544

Descrizione annuncio

Splendida casa semindipendente, parzialmente ristrutturata, che unisce comodità moderne e spazi ben distribuiti.

Questa proprietà, disposta su due piani, vanta importanti lavori di manutenzione, come gli infissi nuovi in legno con doppi vetri, perfetti per garantire un isolamento termico e acustico ottimale. L'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto, assicurando un comfort eccellente in ogni stagione e il tetto rinnovato offre sicurezza e durata nel tempo.
La proprietà si completa di circa un ettaro di terreno abbastanza pianeggiante adatto per la coltivazione di piante da frutto e, più in generale, di un comodo orto privato.

Al piano terra troviamo una zona funzionale e versatile, con un ampio box auto e la cantina che offre ulteriore spazio per la conservazione di vini o altri oggetti, mentre il wc di servizio si rivela particolarmente utile. La casa dispone inoltre di una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali o serate in famiglia, e tre locali di sgombero che possono essere utilizzati come depositi o per progetti personali.

Salendo al primo piano, si apre la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben progettata, il bagno comodo e spazioso. Le due camere da letto, ben esposte, garantiscono tranquillità e riposo. Uno degli spazi più preziosi della casa è la terrazza coperta, ampia e spaziosa, che offre l'opportunità di trascorrere piacevoli giornate all'aperto, godendosi il sole estivo e cene. Completa il piano un pratico locale di deposito, perfetto per mantenere in ordine l'abitazione.

Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde, dove gli impianti tecnologici rinnovati e gli ampi spazi permettono di vivere al meglio la quotidianità.

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Caratteristiche

Rif.:

60971544

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 95.000

Rata mutuo

€ 415 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Autonomo

Canna Fumaria Giardino Terrazzo orto Box Usato Autonomo

Descrizione dei locali
Altri Locali taverna Altri Locali cantina Altri Locali Sottoscala Altri Locali Deposito Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

255.83 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.46 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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